Bra att veta

Andrahandsuthyrning

Önskar du hyra ut din lägenhet i andra hand behöver du styrelsens godkännande. Tänk på att det är fortfarande du som bostadsrättsinnehavare som är ansvarig för lägenheten, och att månadsavgifter betalas in. Blankett för andrahandsuthyrning finner ni på Mitt HSB.

Anslagstavla

På carport-väggen mittemot lekplatsen finns en anslagstavla där viktig och nyttig information publiceras. Samma information publiceras även här på vår hemsida.

Badrum

Våra badrum är egna självständiga moduler med metallhölje. Därför ska en fackman kontaktas om man vill göra förändringar som kräver borrning eller åverkan på väggarna.

Barnvagnsförråden

Barnvagnsförråden är endast för barnvagnar och pulkor - inga andra saker, vilka kommer att fraktas till återvinningscentralen.

Bopärm

I din lägenhet ska det finnas en bopärmdär information om föreningen och om din lägenhet finns samlad. I och med att den inte uppdateras i pappersform finns den nyaste informationen här på vår hemsida.

Brandvarnare

Brandvarnaren är den boendes ansvar. Blinkar den och ger "pip"-ljud är det dags att byta batteri.

Bredband, Tv och Telefoni

Brf Lyckoslanten är ansluten till Umeå Energis ume.net och har ett gruppavtal med Bahnhof som ger 1000 Mbit/s för alla hushåll. Se Välkomstbrev. Notera att detta endast gäller för bredband - boende ordnar själva med TV och telefoni.

Entréerna i fyravåningshusen

Det är viktigt att allmänna utrymmen hålls fria från egna tillhörigheter då dessa utrymmen fungerar som utrymningsvägar.

Elavtal

Föreningen har tecknat elavtal med Umeå Energi för samtliga lägenheter. Du gör anmälan till Umeå Energi 090-16 00 20 eller via deras hemsida.

Facebook-grupp

Vi har en egen Facebook-grupp för medlemmar och boende i vår förening. Gruppen är till för vardaglig information, grannsamverkan och trevlig dialog – ett forum för att diskutera, ställa frågor, be om hjälp och helt enkelt bidra till en fin gemenskap i föreningen.

Fasaden

Alla typer av konstruktioner som resulterar i yttre åverkan på fasaden är ej tillåtna. Gäller all typ av infästning för såväl lampor som markiser.

Felanmälan

Felanmälan görs till HSB på 010-303 20 00 eller via Mitt HSB. Hit anmäler du även ändring av namnskylt till postlådan.

Vitvaror felanmäls direkt till Electro-service på telefonnummer 0771 - 76 76 76.

Fönster

Vi har sk energieffektiva fönster vilket innebär att rumsvärmen inte strålar ut till det yttre glaset. När det är kallt och stjärnklart sjunker temperaturen på det yttre glaset under lufttemperaturen och kondens bildas, dvs det blir imma på fönstren. På vintern kan iskristaller bildas på av samma anledning. Detta händer oftast under augusti-oktober och någon enstaka gång under våren. Man kan minska fenomenet om man håller fönstren rena. Mer information i Bopärmen.

Försäkring

Föreningen har tecknat sedvanlig fastighetsförsäkring där bostadsrättstillägg ingår för respektive lägenhet. Boende ska teckna en vanlig hemförsäkring.

Förvaltning

Föreningen har avtal med HSB med uppdraget att sköta föreningens administrativa, ekonomiska och tekniska förvaltning.

Lägenhetsnummer

Alla bostadslägenheter ska enligt Riksdagsbeslut ska ha ett lantmäterinummer. Du som bor i 4-våningshusen har ett 4-siffrigt nummer som du ser i din brevlåda och längst upp på lägenhetsdörren. Du som bor i 2-våningshusen har en egen unik adress och har därför inget nationellt lantmäterinummer.

Däremot när du registrerar en felanmälan till HSB så vill de ha föreningens lägenhetsnummer med formatet 52-3020-1-X. Detta nummer hittar du på avi:er från HSB och även på Mitt HSB.

Nycklar

För extra nycklar vänder du dig till HSB (Skolgatan 58, 903 27 Umeå) med hjälp av legitimation erhåller du en rekvisition till BBGruppen (Spårvägen 8, 901 31 Umeå) som tillverkar extra nycklar mot betalning.

Parkering för boende

Önskar man parkering vänder man sig till HSB. I mån av plats kan man hyra en andra parkering på korttidskontrakt. Lyktvägen har förutbestämda parkeringar och måste avsägas om man ej vill ha dessa. Alfens Allé får ansöka parkering, vanlig plats eller carport. Det är kö till carportsplatser. Vanlig plats kostar 350kr/månad, medan carport kostar 490kr/mån.

Alla parkeringsplatser har elstolpe från Zpark med uttag för både motorvärmare och elbilsladdning. Kom igång-guide och manual finns att läsa på zpark.se. Boende betalar 1,95 kr/kWh för elförbrukning.

Parkering för gäster

Parkering med handikappsymbol används som gästparkering. Det finns fem handikapparkeringar som kan användas som gästparkering;

• en i den nedre carporten
• en vid Lyktvägen 14
• en vid Lyktvägen 18
• en vid Lyktvägen 28
• en vid Lyktvägen 2

Gästparkeringar är till för besökare och inte för våra boende. Parkeringstiden är 24h och även dessa har elstolpe från Zpark. Gäster betalar 5 kr/kWh för elförbrukning.